招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-17在采购与招标网发布 中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司对益阳市腾远房地产综合开发有限公司及相关担保人的不良债权资产竞买公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中国中信金融（略）及相关担保人的不良债权资产竞买公告发布时间：（略）年4月（略）日（略）:（略）将于（略）年4月（略）日（略）时起至（略）年4月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）及相关担保人的不良债权资产进行公开竞价处置，现公告如下：注：（略）年4月（略）日（略）时起至（略）年4月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。一、竞买标的物（略）（（略）”（略）及相关担保人的不良债权资产。二、债权情况债权金额：截至（略）年3月（略）日，（略）公司对腾远房地产债权本金（略）,（略）,（略）.（略），利息合计（略）,（略）,（略）.（略），本息合计（略）,（略）,（略）.（略）。最终利息、罚息、复利等按相关合同（略）生效裁判文书计算为准。债权担保措施：抵押物：1、“锦绣华庭”（略）套住宅及商铺（（略）.（略）㎡）、“锦绣华庭”土地抵押（土地使用证益国用[（略）]第D（略）号）。2、山水（略）套住宅及商铺（4,（略）.（略）㎡，这（略）套住宅及商铺在（略）年（略）月（略）日通过司法拍卖已成交两套门面共计1,（略）,（略），其余部（略）二拍已全部流拍）。3、梓山（略）套商铺（（略）.（略）㎡）4、（略）金山（略）公司名下位于玉（略）以西（略）权证号玉房权（略）字第（略）号、位于玉（略）以西的1#、2#、3#、4#厂房权证号为玉房权（略）字第（略）、（略）、（略）、（略）号以及位于玉（略）以西的土地（该部（略）房产及土地未见他项权证，据原债权银行反馈，该部（略）抵押未（略）物权（略）持有的车辆检测检验收费权（未见相关权利证明和登记凭证，质押权可能未成功（略）、（略）莲塘车辆（略）、程小平及配偶杨群、程军（略）及股东刘明雪、湖南（略）、王建军及配（略）及股东罗小荣。注：上述信息仅供竞买人参考，实际情况以竞买人自行阅档、判断为准。三、竞买底价：本次竞价不设保留价，本次竞价的竞买底价为人民币（略），加价幅度：人民币（略）的（略）倍数。保证金：人民币（略）。四、保证金交纳及处置1（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，保证金冻结期间不计利息。2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转（略）指定账户，竞价余款在（略）签订《债权转让协议》后5个工作日内（略）指定账户。如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后的5个工作日内拒绝与转让方签署《债权转让协议》的，则其交纳的交易保证（略）技术服务费后作为向转让方（略）的违约金不予（略）另行处置标的债权的处置价格与本次公开竞价成交价格之间存在差额，则该差额视为因受让方的违（略）遭受了损失，受让方应按（略）另行处置标的债权所发生的费用（含因受让（略）代受让方（略）的本应当由（略）技术服务费，如有）的（略）赔偿金。3、竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会发生当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据（略）上充值银行。4、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力、（略）能力的自然人或法人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，该代理人应具备竞买人条件，相关法律责任由委托代理人个人承担。五、竞买人应具备条件：具有完全民事行为能力、（略）能力的法人、组织或自然人，且受让对象不得（略）国家公务员、金融监管机构工作人员（略）工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，或者与本（略）工作人员、原债务人受托资产评估机构负责人员等存在任何直系亲属关系的人员。该资产的原债务人及其关联企业等利益相关方不得参与该资产的折价（略）。竞买人只能为1个单独的民事主体，不能是多个民事主体联合以1个联合体的形式或多个民事主体授权的1个民事主体参与竞价。六、竞买人咨询及尽职调查的时间：有意者请自行多方位了（略）将提供相关参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至（略）年4月（略）日（略）时止接受咨询，（略）咨询。七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。八、交易佣金：交易佣金由买受人承担，应竞价成功之日起2个工作日内付清。（注：买受人不（略）交易佣金的，会导致中国中信金融（略）公（略）继续开展其他标的资产的交易，即构成买受人违约。）九、成交价款的付款方式：一次性付款，受让方应在《债权转让协议》签订后5个工作日内将剩余交易价款（除交易保证金外）一次性汇入指定转让方账户（账户名称（略），开户行：中国（略）公司长沙湘（略），账号：（略）），否则其交纳的交易保证（略）技术服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。在受让方未（略）全部转让价款前，债权仍（略）所有，所有债权档案资料及权证不进行移交，受让方未能按期足额（略）全部债权转让价款的，转让方有权将受让方已（略）的款项作为向转让方（略）的违约金不予退还，并有权解除《债权转让协议》，重新组织（略）另行处置标的债权的处置价格与本次公开竞价成交价格之间存在差额，则该差额视为因受让方的违（略）遭受了损失，受让方应按（略）另行处置标的债权所发生（略）代受让方（略）的本应当由（略）竞价技术服务费，如有）的（略）赔偿金。其他违约条款详见《债权转让协议》（样本）。十、特别提醒1、本次交易基准日为（略）年（略）月（略）日（略）以交易基准日的现状向买受人出让债权（略）不承担本标的债权的瑕疵担保责任（竞买人受让的标的债权及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项，请仔细阅知）：（1）与标的债权相关的债务人或担保人或其他责任主体可能存在或已存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、停业、被关闭、下落不明、被采取强制措施、死亡或处于失联状态以及其他主体存续瑕疵的情形；存在（略）资金未实缴到位以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（3）标的债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部（略）消灭或成为自然债；该债权可能有丧失胜诉权的风险；（4）标的债权附属的担保协议虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部（略）担保责任；（5）标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；（6）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；保证人可能存在免除保证责任的情形；（7）标的债权的保证已过诉讼时效；担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；（8）标的债权的担保物权在主债权诉讼时效完成后未予行使；（9）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；（（略））标的债权的抵（质）押物实际不存在，抵（质）押物重复抵（质）押，抵（质）押协议实际未生效，抵（质）押担保应（略）抵（质）押登记而未（略）；或因动产抵（质）押协议未（略）登记而抵（质）押物已为第三人善意取得；或因抵（质）押物目前仍抵（质）押在原债权人或其（略）支机构名下，在竞买人受让标的债权后不能依法（略）变更抵押登记至其名下致使竞买人权利难以行使或落空的风险；标的债权项下抵押物以及抵押物上新建建筑物存在包括但不限于未（略）产权登记、未（略）名下或原债权人及其（略）支机构名下、私自销售、集资建房（略）款、以房融资担保、一房多卖、被他人占用、已出租且承租方对抵押物享有优先（略）权、已被司法流拍、中止变卖等情形；（（略））标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；（（略））部（略）标的债权可能已被全部或部（略）减免、被抵销、被清偿，在交易基准日前已冲减部（略）本金；（（略））已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护（略）或仲裁机构裁判未获得（略）已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的后对债（略）或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部（略）败诉、转让方受让（略）已裁定终结执行等诉讼风险；债权可能存在全部或部（略）败诉、不能被强制执行、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结（含终结本次执行）或破产终结等情形；债权所涉案件查封冻结的被执行人名下资产存在依法解封及后续无法执行的情形；（（略））已经进入诉讼程序的不良资产债权，可能存在由于转让方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致转让方对债务人的资产失去控制；（（略））标的债权在交易基准日后仍会发生变化；（（略））主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失（不限于原件）、不完（略）或内容冲突等（略）无法对其承继的、由任何第三方制作的资产证明文件的真实性、有效性、准确性和完（略）性提供保证；（（略））原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；（（略））可能存在诉讼或执行主体无法变更、利息无法得到支持以及因前手无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵；竞买人受让债权后，对该债权在转让日后的利息或罚息请求权，竞买人可能无法继续享有；（（略））标的债权所涉债务人、担保人以及担保物涉及其他纠纷，债务人、担保人被纳入失信被执行人名（略）依法查封冻结或抵押土地（略）无偿或成本价收回的，债务人、担保人存在被执行（略）提供的抵押物和质押物未见他项权利证或其他权利登记证明；（（略））竞买人受让债权后，可（略）所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护；（（略））债权可能存在欠缴各种诉讼费用、转让前可能存在应付未付费用或者已还款而未扣减的情形；债权证明文件中存在未经债务人同意不得转让的约定导致竞买人受让