招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-08在采购与招标网发布 [海口市]海口市南航路天皇大厦第一、二层东北角房产转让(国资监测编号GR2024HI1000276)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称海口市南（略）第一、二层东北（略）房产转让项目编号QY（略）HN（略）如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期（略）年5月8日挂牌截止日期（略）年6月3日标的简况标的坐落海南省海口市西沙路1号序号标的名称建筑面积（㎡）产权证号用途挂牌价（（略））保证金（（略））1海口市南（略）第一、二层东北（略）房产转让（略）.（略）琼（（略））海口市不动产权第（略）号餐馆旅馆业用地办公划拨地（略）.（略）.（略）标的情况海口市南（略），于（略）年建成，钢混结构，层高（略）层，规划用途为办公。标的（略）摊的土地使用面积为（略）.（略）㎡，土地性质为划拨地，水电、楼梯等设施设备齐全。其他情况详见《房地产估价报告》。特别告知1.转让方出售的标的物房产所涉及的土地性质为划拨用地，含（略）摊的土地使用权面积（略）.（略）平方米，该宗地的土地使用（略）全体业主共有。2.转让方挂牌出售的房产为按现状出售，意向受让方须在（略）竞买前自行了解拟（略）的房产的实际现状，做全面调查了解，并自行独立慎重决定是否参与竞买。据此声明，（略）即视同意向受让方已实际全面了解拟购标的物的包括但不限于上述信息的实际现状，并完全接受按现状接收房产。无论双方是否存在对现状理解不一致，均不影响成交价格，也不影响成交结果。评估情况评估价（（略））见评估报告评估基准日（略）年3月（略）日评估机构评估机构：山东正诚土（略）评估报告文号：海正房估（hainan）（（略））B（略）市场价值评估报告转让方基本情况转让方情况基本情况转让（略）海南省（略）行组（略）地：海南海口法定代表人：（略）方决策文件琼中银授信〔（略）〕（略）号行为批准或（略）海南省（略）行转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件1.意向受让方须为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，且须符合海南省房地产相关限购政策要求，不接受联合体（略）。2.意向受让方在（略）前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。与转让相关的其他条件1.（略）须缴纳保证金（略）.（略），公告期内（略）（以下简称“海南产交所”）指定账户。2.成交后，受让方应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，若在5个工作日内不与转让方签订合同视为违约，所缴保证金不予退还。3.成交后，（略）相关部门申请（略）不动产转移登记手续，且须在《产权交易合同》生效之日（略）原因导致不能按期完成过户手续，由双方另行协商延续时间。4.除土地出让金由转让方承担，竞价成交后所涉及到的其他过户、交易等有关税费按国家有关规定由双方各自承担，受让方须根据相关要求及时付款，因受让方付款不及时产生的不利后果由受让方自行承担。5.标的交付前如有欠缴的水电气、物业等费用，由转让方承担，自标的交割之日起由受让方承担。6.转让方未按《产权交易合同》约定交割转让标的，且无合理理由的，受让方有权解除本合同，并要求转让方退还已经（略）的购房款（含保证金，但不含交易服务费），双方解除合同。除此之外，转让方不再另行承担任何违约责任。7.其他未尽事宜，在《产权交易合同》中约定。标的交割按照《产权交易合同》约定（略），完成产权证变更后转让方将标的房产移交给受让方。交易价款及保证金（略）方式1.公告期内须缴纳保证金（略）.（略）（到达产交所指定账户为准），截止时间（略）年6月3日（略）。2.成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为受让方（略）的购房首付款，受让方须将剩余价款在规定时间内（略）到海南产权交易所指定账户。3.缴纳保证金账户：（略）开户行：（略）海口（略）行账号：提交（略）审核后，请竞买人按E交易（略）自动（略）的短信提示缴纳4.本次挂牌项目成交价款（略）方式：①采用一次性（略）方式：受让方应在《产权交易合同》生效之日起（略）个工作日内将全部成交价款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部（略）成交价款）一次性（略）到海南产权交易所指定银行账户。②采用按揭方式：首期付款不得低于总成交价款的（略）%（具体按房产所在地限购政策要求执行），并在《产权交易合同》生效之日起（略）个工作日内将首期款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部（略）成交价款）（略）到海南产权交易所指定银行账户，剩余款项可采用按揭（略），按揭贷款与首期付款之和不足以（略）全部交易价款的，受让方应当在《产权交易合同》签署之日起（略）日内补齐。受让方逾期（略）交易价款的，转让方将按（略）房产总价的每日（略）之三收取滞纳金，自《产权交易合同》签署之日起若超过（略）日的，则视为受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》并扣除全部竞买保证金，并另行公开处置该标的，同时要求受让方赔偿实际损失。交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自行（略）E交易报价（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5、重要提醒：请竞买（略）环境，确保终端（略）络正常（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展示1、时间：公告期内2、地址：（略）1号（略）时间自公告之日起至（略）年6月3日（略）止（略）手续意向受让方须在（略）年6月3日（略）之前自行（略）为竞买方、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产权受（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫（略）账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料（略）.《产权受让申请表》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；自然人：（略）印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）4.其它相关材料备注：以上标明提供复印件的均须（略）（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于交易服务费和成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受让（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费受让方按照《海南产权交易所产权交易服务费收费标准》缴纳交易服务费。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1海口市南（略）第一、二层东北（略）房产转让5月8日9（略）月4日9（略）秒附件（略）《产权（略）络竞价须知》《产权交易合同》《政策知晓及房屋（略）承诺书》《瑕疵说明》咨询电话项目咨询、（略）咨询：交易二部麦先生（略）、陈先生（略）标的咨询：转让方李先生（略）技术支持：信息部刘先生（略）单位地址海口市国兴大道（略）号（略）楼海南产权交易所海南省公共（略）1楼受理大厅4号窗口三亚市人民政府（略）3楼6号窗口其它查看原文