拍卖公告
((略))黑(略)执(略)号
(略)年2月(略)日(略)时至(略)年2月(略)日(略)时止(延时(略)址:***,户名(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
海南省陵水黎族自(略)赤岭风景区海南碧桂园珊瑚宫殿四期星悦海5街2座(略)号楼(略)层2号(套内面积:(略).(略)平方米,公摊面积:(略).(略)平方米)。
(瑕疵说明:上述房产未(略)房屋所有权证,截止至(略)年9月欠缴物业服务费(略),(略).(略)(略),合同违约金(略),(略).(略)(略),具(略)进行了解。屋内有物品需要搬出,竞买人竞买成功后待清空房屋内物品后交付房产)
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托拍卖的,须在(略)年2月(略)日
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式: (略)年2月(略)日接受咨询(双休日、节假日除外),有意者请自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟。竞买人的(略)服务(略)的时间为准。
五、拍卖方式:本次拍卖适用(略)上(略)并交纳保证金,以递增出价方式竞价,起拍价即为拍卖保留价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行(略),买受方缴纳相应税费,具体以税务机关核定为准。存在的物业费、水、电、取暖费等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
(特别提醒:竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担责任。
根据海南省购房相关政策,请竞买人自行至相关部门核实条件。竞买人自行了解海南省有关限购政策。竞买人因不符合限购政策规定条件的一律不准参加竞拍,因不符合购房条件擅自参加竞拍后果自负。若竞买人不按法律政策(略)导致重新拍卖的,除竞买人缴纳的保证金不予退还外,竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价及费用损失。如竞买人不符合限购政策导致不能过户的风险,由竞买人自行承担。
若因限购或其他行政审批原因(略)不负责协调,所缴纳的保证金及拍卖款不予退还。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。)
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。优先(略)权人须在(略)年2月(略)日
十、拍卖竞价前淘宝(略)将冻结竞买人(略)宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年2月(略)日(略)时(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍(略)发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表,竞买人一旦作出竞买决定(略)发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。
咨询电话:李法官(联系电话:(略)-(略))
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)。
联系地址:(略)1号
(略)年2月6日