招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-27在采购与招标网发布 沈阳市公安局2023-2024年各分局及各警种物业服务招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息公告标题:沈（略）-（略）及各警种物业服务招标公告有效期（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）撰写单位:沈阳公共（略）撰写人：（略）-（略）及各警种物业服务）招标公告项目概况沈（略）-（略）及各警种物业服务招标项目的潜在供应商应（略）上获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号（略）-（略）-（略）项目名称：沈（略）-（略）及各警种物业服务包组编号（略）预算金额（（略））（略）,（略）,（略）.（略）最高限价（（略））（略）,（略）,（略）采购需求：查看项目简介：一、物业基本情况（略）.服务内容：沈（略）拟为（略）个办公场所采购（略）年～（略）年度物业管理服务，总建筑面积约（略）.6（略）平方米，共需物业服务人员（略）人。采购物业管理服务为各处办公场所提供建筑物的日常维修及养护管理、设施、设备的日常维修、养护、运行和管理、卫生保洁、会议服务及接待等服务。2.各综合楼自然情况及主要岗位人员配置：详见各包组具体需求。二、（略）包组基本情况是否允许兼投兼中：接受是否接受联合体投标：不接受包组预算金额（略）,（略）,（略）.（略）.沈（略）警察训练支队预算金额（（略））（略）,（略）,（略）.（略）综合楼自然情况：位于沈阳市皇姑区文储路（略）号，物业类型为办公楼及附属实施，楼宇总建筑面积（略）.6平方米，就餐人员约（略）人。主要岗位人员配置：物业人员（略）人：（略）1人，事务文员1（略）主管1人，弱电工1人，水暖工2人，电工3人，维修工3人，司炉工1人，保洁主管1人，保洁员（略）人，绿植养护2人，洗衣工2人，秩序维护主管1人，秩序维护员3人，监控员3人，前厅领班1人，厨师长1人，厨师4人，面点师4人，餐厅服务员4人，洗消工4人，切配工4人。2.沈（略）预算金额（（略））（略）,（略）,（略）.（略）综合楼自然情况：位于沈阳市皇姑区华山路（略）号，物业类型为办公楼及附属实施，楼宇总建筑面积（略）.（略）平方米，就餐人员约（略）人。主要岗位人员配置：物业人员（略）人（含派出所等下属单位）：物业经理2人，弱电工2人，电工3人，维修工4人，保洁主管1人，保洁员（略）人，洗衣工2人，绿植养护5人，秩序维护主管1人，秩序维护员（略）人，前厅领班1人,厨师长2人，厨师（略）人，面点师9人，餐厅服务员3人，洗消工5人，切配工（略）人。3.沈（略）特警支队预算金额（（略））（略）,（略）,（略）.（略）综合楼自然情况：位于沈阳市皇姑区文储路（略）号，物业类型为办公楼及附属实施，楼宇总建筑面积（略）平方米，就餐人员约（略）人。主要岗位人员配置：物业人员（略）人：（略）1人，水暖工1人，电工2人，维修工1人，保洁主管1人，保洁员8人，洗衣工1人，秩序维护员3人，夜班秩序维护员6人，厨师长1人，厨师3人，面点师3人，餐厅服务员3人，洗消工3人，切配工3人，凉菜工1人。4.沈（略）巡警支队预算金额（（略））（略）,（略）.（略）综合楼自然情况：位于沈阳市皇姑区嘉陵江街（略）号，物业类型为办公楼及附属实施，楼宇总建筑面积（略）平方米，就餐人员约（略）人。主要岗位人员配置：物业人员（略）人：（略）1人，维修工2人，保洁员3人，洗衣工1人，秩序维护员4人，前厅领班1人，厨师长1人，厨师1人，凉菜工1人，面点师1人，餐厅服务员1人，洗消工1人，切配工1人。5.沈（略）出（略）预算金额（（略））（略）,（略）,（略）.（略）综合楼自然情况：位于沈阳市皇姑区北陵大街（略）号，物业类型为办公楼及附属实施，楼宇总建筑面积（略）平方米，就餐人员约（略）人。主要岗位人员配置：物业人员（略）人：（略）1（略）主管1人，水暖工2人，电工3人，维修工1人，空调工1人，保洁主管1人，保洁员7人，洗衣工1人，浴池保洁1人，秩序维护主管1人，秩序维护员（略）人，厨师长1人，厨师2人，面点师2人，餐厅服务员2人，洗消工2人，切配工3人。6.沈（略）预算金额（（略））（略）,（略）,（略）.（略）综合楼自然情况：位于沈阳市沈北新区中央路（略）号，物业类型为办公楼及附属实施，楼宇总建筑面积（略）平方米，就餐人员约（略）人。主要岗位人员配置：物业人员（略）人（含派出所等下属单位）：物业经理2人，电工2人，司炉工4人，保洁主管1人，保洁员（略）人，洗衣工1人，会服主管1人，会服员3人，秩序维护主管1人，秩序维护员（略）人，厨师长1人，厨师（略）人，面点师（略）人，餐厅服务员5人，洗消工7人，切配工（略）人。7.沈（略）皇姑交警大队预算金额（（略））（略）,（略）.（略）综合楼自然情况：位于沈阳市皇姑区步云山路（略）-1号，物业类型为办公楼及附属实施，楼宇总建筑面积（略）平方米，就餐人员约（略）人。主要岗位人员配置：物业人员（略）人：（略）1人，电工1人，保洁员3人，秩序维护员2人，厨师长1人，厨师1人，切配工2人，餐厅服务员4人。8.沈（略）沈北交警大队预算金额（（略））（略）,（略）.（略）综合楼自然情况：位于沈阳市沈北新区中央路（略）号，物业类型为办公楼及附属实施，楼宇总建筑面积（略）平方米，就餐人员约（略）人。主要岗位人员配置：物业人员（略）人：（略）1人，保洁员1人，洗衣工2人，厨师1人，面点师2人，餐厅服务员3人，洗消工1人，切配工2人。9.沈（略）业务支队1预算金额（（略））（略）,（略）,（略）.（略）综合楼自然情况：位于沈阳市于洪区造化乡高力村，物业类型为办公楼及附属实施。主要岗位人员配置：物业人员（略）人：（略）1人，弱电工1人，水暖工2人，电工3人，保洁员（略）人，绿植养护2人，洗衣工1人，秩序维护员4人，厨师6人，面点师4人，洗消工4人，切配工5人。（略）.沈（略）业务支队2预算金额（（略））（略）,（略）,（略）.（略）综合楼自然情况：位于沈阳市皇姑区文储路（略）号，物业类型为办公楼及附属实施。主要岗位人员配置：物业人员（略）人：（略）1人，弱电工1人，水暖工2人，电工2人，保洁员9人，绿植养护1人，洗衣工1人，秩序维护员6人，厨师4人，面点师4人，洗消工3人，切配工2人。（略）.沈（略）业务支队预算金额（（略））（略）,（略）.（略）综合楼自然情况：位于沈阳市皇姑区黄河北大街（略）号，物业类型为办公楼及附属实施。主要岗位人员配置：物业人员（略）人：（略）1人，弱电工1人，水暖工1人，电工1人，保洁员8人，秩序维护员2人，厨师4人，面点师4人，洗消工2人，切配工1人。三、主要岗位人员要求：（一）物业办公室1.物业经理要求：男女不限，大专以上学历（上岗前核验相关证明材料），三年以上非住宅类物业项目物业经理工作经验，精通物业管理组织运作实施，并具有较强的管理和沟通能力，政审合格。2.事务文员要求：男女不限，大专以上学历（上岗前核验相关证明材料），五官端正，气质端庄，能熟练使用电脑办公（略），有较强的沟通协调能力、语言表达能力和文字记录水平，政审合格（略）维修技术人员1（略）主管要求：男性，三年以上非住宅类（略）主管工作经验，具有专业基础知识，熟悉设施设备运行维护及保养，政审合格。2.弱电工要求：男性，五官端正、身体健康、品德良好、责任心强，具有弱电专业基础知识，熟悉弱电设备的运行、维护、管理等工作，政审合格。3.水暖工要求：男性，五官端正、身体健康、品德良好、责任心强，具有水暖专业基础知识，熟悉给排水设备、设施运行、维护、管理工作，政审合格。4.电工要求：男性、五官端正、身体健康、品德良好、责任心强，具有强电专业基础知识，需持有特种作业操作证（高压电工作业）（上岗前核验相关证明材料），熟悉电气设备维修、保养等工作，政审合格。5.维修工要求：男性，五官端正、身体健康；政治品德良好、责任心强，熟悉建筑物及办公桌椅、门、窗等维修工作，政审合格。6.空调工要求：男性，五官端正、身体健康、品德良好、责任心强，具有制冷专业基础知识，需持有特种作业操作证（制冷与空调作业）（上岗前核验相关证明材料），熟悉空调运行、维护等工作，政审合格。7.司炉工要求：男性，五官端正、身体健康、品德良好、责任心强，具有司炉专业基础知识，熟悉掌握司炉设备的运行、流程、维护、管理等工作，政审合格。8.化验员要求：男女不限，五官端正、身体健康、品德良好、责任心强，具有锅炉水质检测的专业知识，监督司炉工进行锅炉排污及锅炉给水指标，政审合格。（三）会议服务人员1.会服员要求：年龄（略）周岁以下，身体健康、五官清秀、举止端庄、吃苦耐劳，具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，政审合格。（四）保洁人员1.保洁主管要求：男女不限，三年以上非住宅类物业项目保洁主管工作经验，身体健康，组织协调力强，熟悉清洁工作流程、保洁设备使用、各种清洁药剂的使用，政审合格。2.保洁员要求：男女不限，五官端正、身体健康，动作利落，具有较强的服务意识，职业素养佳，政审合格。3．浴池保洁员要求：五官端正、身体健康，动作利落，具有较强的服务意识，职业素养佳，政审合格。4．洗衣工要求：五官端正、身体健康，动作利落，具有较强的服务意识，职业素养佳，政审合格。5.绿植养护要求：五官端正、身体健康，五年以上绿植养护经验，具有较强的服务意识，职业素养佳，政审合格。（五）秩序维护人员1.秩序维护主管要求：男性，三年以上非住宅类物业项目秩序维护主管工作经验，身材挺拔，五官端正，能胜任本岗位工作，政审合格。2.秩序维护员要求：男性，身材挺拔，反应灵活，品德良好，责任心强，政审合格。3.夜班秩序维护员要求：男性，身体健康，品德良好，责任心强，政审合格。4.监控员要求：男性，熟悉安防、消防（略），反应灵活，品德良好，责任心强，持有建（构）筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员职业资格证书（上岗前核验相关证明材料），政审合格。（六）餐饮服务人员1.前厅领班要求：男女不限，五官端正、熟悉餐厅（略）体管理，组织协调能力强、有亲和力，持有健康证（上岗前核验相关证明材料），政审合格。2.厨师长要求：男性，能烹制中餐菜肴并可制定菜谱，有较强的组织、管理和协调能力，身体健康，吃苦耐劳，同岗位3年以上工作经验，持有健康证（上岗前核验相关证明材料），政审合格。3.厨师要求：男性，能根据规定菜谱烹制中餐菜肴，出品口味好，符合大众口味，身体健康，吃苦耐劳，同岗位3年以上工作经验，持有健康证（上岗前核验相关证明材料），政审合格。4.凉菜工要求：男女不限，能够制作多种风味凉菜，身体健康，吃苦耐劳，同岗位2年以上工作经验，持有健康证（上岗前核验相关证明材料），政审合格。5.面点师要求：男女不限，能够制作各种中西面点及生日蛋糕，身体健康，吃苦耐劳，同岗位1年以上工作经验，持有健康证（上岗前核验相关证明材料），政审合格。6.餐厅服务员要求：女性，具有餐饮服务和餐饮接待工作经历，五官端正、举止端庄、能吃苦耐劳，持有健康证（上岗前核验相关证明材料），政审合格。7.洗消工要求：男女不限，身体健康、品德良好、责任心强、能胜任相关工作，能吃苦耐劳，持有健康证（上岗前核验相关证明材料），政审合格。8.切配工要求：男女不限，身体健康、品德良好、责任心强、能胜任相关工作，能吃苦耐劳，持有健康证（上岗前核验相关证明材料），政审合格。四、项目委托管理事项范围：（一）建筑物的日常维修及养护管理建筑系指庭院围墙内的所有建筑物、构筑物及市政公共设施。具体包括：屋面、外墙面、承重墙体、楼面、楼梯间、走廊通道、电梯厅、门厅、大堂、办公、接待、餐厅、会议区域等以及公共附属建筑物和构筑（略）、道路、后院停车场、地下停车库、室外上下水及消防管道、窨井等部位）（二）设施、设备的日常维修、养护、运行和管理1.空调（略）（含单体、精密空调）、通风及供暖（略）：负责供暖换热站设备、新风机组、风机盘管、冷水机组、冷却塔、循环泵、冷却泵、管线、阀门、配电等附属设备日常维修、维护运行和管理。2.供配电（略）：负责变压器、高低压配电设备、二次配电、动力配电设备、低压配电箱