招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-07在采购与招标网发布 （2023）云2822破1号西双版纳景真旅游投资开发有限公司破产重整案重整投资人招募公告（二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 西双（略）破产重（略）案重（略）投资人招募公告（二次）公开时间（略）小时前公开人：（略）西双（略）管理人文件景真公司重（略）文字[（略）]第（略）号西双（略）破产重（略）案重（略）投资人招（略）于（略）年8月（略）日作出（（略））云（略）破申1号《民事裁定书》受理西双（略）（以下简称：景真公司）破产重（略）一案，并于同日作出（（略））云（略）破1号《决定书》指定西双（略）清算组担任西双（略）管理人（以下简称：管理人）。为充（略）发挥破产制度的积极拯救功能，实现全体债权人合法权益最大化，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规进行重（略）投资人招募（略）基本情况景真公司成立于（略）年（略）月2日，法定代表人为王志雄，经营范围（略）景区景点的投资、经营及管理；房地产开发经营；机房设备、建筑材料、装饰、装修材料、日用百货销售；农耕文化展示；园林园艺产品展示；旅游房地产投资，生物产品开发及利用；家畜、家禽、水产品饲养及销售；旅游商贸，旅游商品设计、开发、销售，旅游相关服务；国内贸易；物资供销。（依法须经批准的项目，经（略）资本（略），后于（略）年增资至（略），股东为王志雄持股（略）%，孙茂伟持股（略）%。经管理人查询，上述股权不存在司法查封冻结等情况。（二）“菩提缘·景真避暑山庄”项目情况“菩提缘（略）投资建设的旅游文化项目，项目总占地面积（略）亩，规划总建筑面积（略）平方米，估算总投资7.5（略）于（略）年6月开工建设，截至（略）年4月停工时，项目已建成包括经塔、贝叶经博物馆、佛教文化博物馆、（略）、（略）、祈福坛、佛坛、售票处、接待处、检票口、公共卫生（略）、景（略）、室外躺（略）等，累计完成建筑面积约（略）,（略）.（略）平方米，包括框架结构、钢结构、砖混机构及混合结构（略）中（略）土建部（略）已基本完（略）完工率在（略）%—（略）%之间。（三）土地使用权取得情况土地使用权共（略）宗，土地面积合计（略）,（略）.（略）平方（略），坐落于勐（略）景真村民委员会，为菩提缘景真避暑山庄建设项目用地，地类（用途）为其他商服用地，使用权类型为出让，使用年限均为（略）年，取得日期为（略）年1月（略）日、（略）日。上述土地均已取得土地使用权证，且未被抵押、查封。（四）相关审批手续（略）情况1.建设项目选址意见书该项目于（略）年3月（略）日取得勐海县住房和（略）颁发的《建设项目选址意见书》（选字（略）号），建设项目拟选位置为勐（略）景真村委会。2.建设用地规划许可证（略）年4月9日取得勐海县住房和（略）颁发的《建设用地规划许可证》（地字第（略）号），建设用地规划许可用地性质为商住，用地面积为（略）亩。3（略）施工许可证（略）年9月4日取得勐海县住房和（略）颁发（略）施工许可证》（编号（略）），明确建设单位为（略）名称为菩提缘景真避暑山庄，建设地址为勐（略）景真村委会，建设规模为（略）.（略）平方米。4.商品房预售许可证（略）年9月（略）日取得勐海县住房和（略）颁发的《商品房预售许可证明》（预许海字（（略））号），准予预售的房屋建筑面积（略）.（略）平方米，批准预售栋号（略）栋。二、债务情况截至（略）年4月（略）日，西双（略）无异议债权（略）笔，无异议债权金额共计（略）,（略）,（略）.（略）。三、项目优势“菩提缘·景真避暑山庄”项目，地处中、缅、老“金三（略）”（略）旅游通道线上素有“世界茶王之乡”美誉的勐海县，位于素有“西双版纳第一平坝”之称的勐遮坝子，地理气候独特，年平均气温（略）.7℃，可谓“（略）紫千红花不谢，冬暖夏凉四时春”，是真正的“春城”。项目以国家级文物保护单位—勐遮景真八（略）亭为核心，以南传上座部佛教文化、民族文化、农耕文化为支撑，融文化体验、休闲度假、餐饮娱乐为一体。在西双版纳旅游业的带动下能够保持客流量的稳定，有较高的投资价值。四、重（略）投资人基本条件（一）投资人应为依法成立且合法存续的企业法人或非法人组织；（二）投资人应具有良好的信用记录，最近三年无重大违法行为且未涉嫌其他重大行政违法行为或被追究刑事责任；具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，（略）列入失信名单或被采取限制高消费措施；（三）投资人的组织机构、内控机制健全并有效运行；（四）投资人需满足国家法律法规、监管政策对相关行业投资者的资格要求；（五）投资人应具有投资履约资金能力，且资金来源合法合规；（六）投资人应具备良好的经营管理能力，确保项目按照规划完成开发建设及运营；（七）同等条件下，投资人或其控股股东、实际控制人具有房地产项目投融资经验或重（略）投资经验的优先考虑。五、重（略）投资人特别要求（一）重（略）投资人需完成“菩提缘·景真避暑山庄”项目后续开发建设、竣工验收等工作，自行承担后续开发建设的资金投入；（二）重（略）投资人自行（略）“菩提缘·景真避暑山庄”项目后续建设的全部手续，自行负责可售房屋的销售和经营管理，并承担因此产生的相关税费。六、招募流程（一）发布公告管理人以公告、邀请等形式公开招募投资人，包括在全国企业破（略）、管理人公众号发布重（略）投资人招募公告。（二）（略）阶段1.（略）时间：本次重（略）投资人招募期间自本公告发布之日起至（略）年5月（略）日（略）时止。2.（略）方式投资人应在（略）时间内将（略）材料装订成册，盖章密封后通过邮寄或（略）提交至管理人办公室，也可扫描制作成PD（略）系地址：（略）3.（略）材料应包括但不限于以下内容：（1）（略）意向书；（2）投资人及其控股股东的基本情况介绍（含主体资格、历史沿革、股权结构、组织架构（略）、资产负债、收入利润等投资人认为需要介绍的基本情况）；（3）投资人以往参与重（略）投资或企业并购的经验（如有）；（4）投资人未有作为被执行人案件，且处于持续状态；无重大违法行为或涉嫌重大违法行为；未被列入失信被执行人的承诺书；（5）投资人需经股东会、董事会决议的，还应当提供股东会、董事会等内部决策机构同意参与本次重（略）投资人招募的证明文件；（6）重（略）投资方案，内容需包含两方面内容：第一方面内容为关于项目后续投资开发方案，包括：项目（略）期投资开发计划、每期金额、投资开发范围及内容、运营计划、经济贡献价值等。第二方面内容为关于项目（略）体接盘的方案，包括（略）体接盘对价（接盘报价金额需明确是否包含流转土地补偿资金（略），如不含，需明确该（略）费用的解决方案）、每期付款比例及时限、付款条件、付款承诺方式等。（7）相关附件，包括但不限于：①　企业法人营业执照复印件；②　法定代表人或负责人（略）明复印件；③　（略）和受委托人（略）复印件；④　载明联系人、联系电话、通信地址的书面文件。（略）材料应包含上述（1）-（7）项内容，缺一视为（略）不成功（缺第三项除外），并加盖投资人公章并由法定代表人负责人（略）。4.（略）保证金投资人在提交（略）材料的同时，应当向管理人账户缴纳（略）,（略）,（略）（大写（略））（略）保证金（只接受现金保证金），并将保证金缴纳凭证随（略）材料一起提交，未按期缴纳保证金视为（略）不成功，无权参与投资人遴选。管理人账户如下：账户（略）账户名称：西双（略）管理人开户行：中国建设（略）上述缴纳的保证金不计利息，中选投资人缴纳的保证金将直接转为等额投资款。未中选投资人将在中选投资人缴纳保证金后7日内原路退回。（三）投资人资格审查管理人在收到完（略）材料后开始资格审查，如有必要，管理人将安排人员上门调查核实投资人相关情况，审核通过的投资人如需开展尽职调查工作的，可与管理人另行协商尽职调查事宜。（四）投资人遴选截止（略）期限届满之日有多名投资人（略）、人民法院的指导和监督下组织开展评选工作。若截止（略）期限届满之日仅有一家（略）单位提交方案，且满足招募条件，则该（略）单位为中选的重（略）投资人。（五）洽谈重（略）投资方案并制订重（略）计划草案管理人将根据中选投资人提供的投资方案进一步洽谈重（略）投资细节，达成一致后，管理人将制订重（略）计划草案，待债权人会议表决通过后，与中选投资人签订相关重（略）投资协议。七、其他注意事项1.本次招募以公开的方式进行，接受各方的监督，本招募公告之内容对全体投资人平等适用；2.本公告的有关数据仅供参考，不构成任何承诺或保证，本公告所述信息不能代替投资人的尽职调查，投资人应独立判断、理性决策；3.本招（略）重（略）投资人的要约；4.本公告由景真公司管理人发布，解释权属于管理人。西双（略）管理人（略）年4月（略）日附件景真公司重（略）投资人招募公告（二次）.pdf（略）